豊島園パークマンション

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
4,290万円
81.2万円/㎡
相場
3,803万円
72.0万円/㎡
2,438
3,348
4,258
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,258万円
63.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
豊島園パークマンション
4,290万円（81.2万円/㎡）/ 9階 / 52.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は70.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,290万円81.2万円9階 52.82㎡ 2LDK南西
2025/06/074,390万円83.1万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/06/022,480万円63.3万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2025/03/013,880万円67.9万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2025/02/084,080万円71.4万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/12/152,780万円69.2万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/10/062,880万円71.7万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/09/193,980万円69.6万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/09/093,380万円64.0万円9階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/303,480万円65.9万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/213,480万円66.6万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/07/142,898万円72.1万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/07/023,680万円69.7万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/04/293,680万円70.4万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/04/132,500万円63.9万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2024/02/293,880万円73.5万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/02/184,180万円73.1万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 1LDK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 2DK南東
2023/10/242,980万円71.1万円14階 41.91㎡ 1LDK南東
2023/08/254,298万円67.5万円12階 63.72㎡ 3LDK南東
2023/08/193,880万円74.2万円10階 52.28㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 4,290万円81.2万円52.82㎡2LDK9階 / 14階建 南西1973年114戸SRC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1971年64戸RC
2025/07/10石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2024/08/19富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
富士見台駅13分 2,480万円61.2万円40.5㎡1LDK3階 / 9階建 北西1974年73戸SRC
2024/02/15富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,899万円67.9万円42.7㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年78戸RC
2025/05/01東建中村橋マンション
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,490万円64.6万円54㎡2SLDK2階 / 11階建 南西1971年71戸SRC
2025/07/19富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK8階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2024/02/16カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 4,099万円71.0万円57.75㎡2LDK3階 / 13階建 南1974年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は練馬区の平均と比較して23.8%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積42.82㎡〜62.82㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
65.6万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名豊島園パークマンション
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1973年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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